Ga je slopen, verbouwen of renoveren?  

Is je woning of pand gebouwd vóór 1994? Dan is de kans groot dat er asbest in zit. Tot die tijd werd asbest veel gebruikt in bouwmaterialen. Sinds 1993 is het gebruik van asbest in de bouw verboden. Daarom zit er in gebouwen van ná 1994 meestal geen asbest meer. 

Ga je iets verwijderen, slopen of afbreken in je woning of pand van vóór 1994? Dan heb je een asbestinventarisatierapport nodig. Dat laat je maken door een gecertificeerd bedrijf. Dat bedrijf zoekt uit of er asbest zit, waar het zit en hoe je het moet verwijderen.

Soms hoef je geen asbestinventarisatie te laten uitvoeren, of krijg je meer tijd om je melding in te dienen. Ook gelden er extra regels als je gaat bouwen, verbouwen of slopen in het buitengebied. Verderop deze pagina vind je alle uitzonderingen die er gelden. Bekijk of die op jouw situatie van toepassing zijn.

Nadat je een asbestinventarisatie hebt laten uitvoeren, moet je een sloopmelding doen als je: 

• asbest gaat verwijderen; 
• meer dan 10 m³ aan sloopafval verwijdert;  
• een combinatie van beide gaat uitvoeren.  

Je doet de melding via het Omgevingsloket. Je logt daar in met DigiD (voor inwoners) of eHerkenning (voor bedrijven). Bij onze veelgestelde vragen onderaan deze pagina lees je wat je moet aanleveren. Je moet de melding minstens 4 weken van tevoren doen, zodat wij genoeg tijd hebben om de melding te beoordelen en eventueel toezicht te organiseren. Soms mag je dit ook tot 5 werkdagen van tevoren doen. Uitleg hierover vind je hieronder bij ‘uitzonderingen’.

Wij controleren of je melding compleet is en voldoet aan de regels. Dit duurt maximaal 4 weken.  Pas wanneer je van ons een afrondingsbrief hebt ontvangen, mogen de werkzaamheden uitgevoerd worden. 

In de meeste gevallen moet een gecertificeerd asbestverwijderingsbedrijf het asbest voor je verwijderen. Dit is belangrijk omdat asbestvezels erg schadelijk kunnen zijn voor je gezondheid als ze vrijkomen. Let op: dit is een ander bedrijf dan het bedrijf dat eerder de asbestinventarisatie deed.  

Een gecertificeerd bedrijf heeft de juiste kennis, ervaring en beschermingsmiddelen om het asbest veilig en verantwoord te verwijderen en af te voeren. Het bedrijf meldt de start en het einde van de werkzaamheden bij ons en zorgt voor het veilig afvoeren van het asbestafval. Na de verwijdering doet het bedrijf een eindbeoordeling om te bevestigen dat de locatie weer veilig is. Pas daarna mag je de ruimte weer betreden zonder beschermingsmiddelen en de werkzaamheden hervatten.

Dit geldt voor werkzaamheden waarbij je het materiaal niet beschadigt of verwijdert, zoals schilderen, stukadoren of schoonmaken zonder het materiaal aan te tasten. Bij zulke niet-destructieve handelingen is een inventarisatie niet verplicht, omdat er geen risico is dat asbestvezels vrijkomen. Twijfel je? Neem dan contact met ons op. 

In sommige gevallen mag je als particulier zelf asbest verwijderen en hoef je géén inventarisatierapport te laten maken. Dat mag alleen als je een goedgekeurde sloopmelding hebt en: 

• je de eigenaar bent van het gebouw; 
• je in totaal minder dan 36 m² asbesthoudend materiaal verwijdert; 
• het niet om hechtgebonden geschroefde platen, vinyltegels of losliggende vloerbedekking gaat.  
• Het niet om dakleien gaat;    
• het materiaal in goede staat is en in zijn geheel verwijderd wordt. Het is dus niet verweerd of beschadigd. 

Let op: Verpak het goed in plastic en breng het naar de lokale milieustraat. Onder veelgestelde vragen vind je hier meer informatie over.  

Normaal gesproken moet je een sloopmelding minstens 4 weken van tevoren doen. Maar in sommige gevallen mag dat ook 5 werkdagen van tevoren. Dit geldt voor situaties waarbij snel handelen nodig is of het risico beperkt is. Bijvoorbeeld: 

• als je als particulier zelf asbest verwijdert; 
• als er asbest vrijkomt bij onderhoudswerkzaamheden; 
• bij mutaties, zoals een woning die opnieuw wordt verhuurd; 
• om onnodige leegstand van een woning te voorkomen.

Let op: je melding moet nog steeds goedgekeurd zijn voordat je mag beginnen met het werk. 

Soms heb je meer nodig dan alleen een sloopmelding. Dit geldt bijvoorbeeld als je woning of pand een beschermd monument is of ligt in een beschermd stads- of dorpsgezicht. In dat geval moet je een omgevingsvergunning aanvragen voordat je mag starten met het werk. 

Ga je slopen of renovatieplannen in of bij een Natura 2000-gebied, een natuurmonument of een plek waar beschermde soorten voorkomen? Dan moet je laten onderzoeken of je werkzaamheden schadelijk zijn voor bijvoorbeeld vleermuizen, vogels of beschermde planten. Jij bent hiervoor zelf verantwoordelijk en moet mogelijk een vergunning aanvragen bij de provincie. 

In de buitengebieden van provincie Utrecht liggen veel asbesthoudende daken, vaak op schuren of stallen. Ga je zo’n dak verwijderen? Doe dan de ecologische preventiecheck van de provincie.  

• het asbestinventarisatierapport;  
• een beschrijving van de werkzaamheden; 
• een slooptekening; 
• een schatting van het aantal kubieke meter (m3) afval; 
• de naam en contactgegevens van de eigenaar en uitvoerder; 
• de datum waarop je wilt beginnen. 

Informatie aanleveren

In de meeste gevallen moet je, naast je melding, ook informatie aanleveren. Dit is nodig om in te schatten of het werk veilig kan worden uitgevoerd en of er schade aan het milieu kan ontstaan. Je vult daarvoor een risicomatrix in en maakt een stikstofberekening.  

Asbest is levensgevaarlijk voor je gezondheid, en ook voor de mensen om je heen. Daarom heeft de wetgever strenge regels opgenomen om zo te zorgen voor onze veiligheid. Door het op de juiste manier te laten onderzoeken en verwijderen, voorkom je dat vezels vrijkomen. Zo zorg je voor een veilige leefomgeving. 

Je mag asbest meestal niet zelf verwijderen, omdat sommige toepassingen risico’s voor je gezondheid kunnen opleveren. Doorloop het stappenplan bovenaan deze pagina.

In de brief die je hebt ontvangen staat uitgelegd waarom je melding niet akkoord is. Volg de instructies in die brief om een nieuwe sloopmelding in te dienen. Heb je daarna nog vragen? Neem dan contact met ons op, onder vermelding van het adres en kenmerk op de brief. Je krijgt binnen 7 dagen antwoord.

De behandeltijd voor een sloopmelding is doorgaans maximaal 4 weken. Als je melding op tijd is ingediend, hoef je je geen zorgen te maken; wij behandelen het binnen deze termijn. Lukt dat onverhoopt niet, dan nemen wij zelf contact met je op.

Doe zo snel mogelijk alsnog een sloopmelding via het stappenplan hierboven. Begin niet met verwijderen voordat je toestemming hebt gekregen! 

Asbest is een levensgevaarlijk materiaal. Sommige soorten kunnen schadelijke vezels afgeven bij aanraking of beweging. Deze stof wil je niet inademen. Daarom is het verplicht om een sloopmelding te doen voordat je asbest verwijdert. Je mag pas beginnen als de melding is goedgekeurd.

Wil je het asbest uit het dak van je schuur, woning of bedrijf in de provincie Utrecht (laten) verwijderen? Ga dan naar Asbestdakenopnul. Hier vind je de landelijke asbestdakenkaart en informatie over regelgeving, subsidies en andere activiteiten rondom de sanering van asbestdaken. En bezoek ook asbestvrijdak.nl eens, dit is de website van de landelijke asbestdaken aanpak 

Wij behandelen vragen over asbestverwijdering, slopen en renoveren voor de gemeenten in ons werkgebied, milieustations en collega’s van andere afdelingen. Vragen die via een ander loket worden gesteld, komen daarom meestal weer bij ons terecht. Heb je nog vragen? Neem dan contact met ons op, onder vermelding van het adres en kenmerk op de brief. Je krijgt binnen 7 dagen antwoord. 

Als een toezichthouder een interventie doet, is er vaak sprake van een overtreding. Je ontvangt dan een brief of e-mail met instructies over welke stappen je moet nemen voordat je verder mag met de werkzaamheden. Ga pas door met de werkzaamheden als je hier groen licht voor hebt gekregen. Doe je dat niet, dan breng je jezelf en anderen mogelijk in gevaar en kun je met handhaving te maken krijgen.

Asbest is levensgevaarlijk voor je gezondheid. Daarom moet je het op een veilige manier inleveren. Je mag asbest alleen inleveren als het goed verpakt is in stevig plastic en als je een geaccepteerde sloopmelding hebt gedaan. 

 Kijk op de website van jouw gemeente voor de exacte regels. Sommige gemeenten stellen inpakmateriaal beschikbaar en hanteren specifieke voorwaarden. Meld vooraf altijd waar het asbest vandaan komt, zodat de gemeente dit goed kan registreren. 

IPLO is het officiële Informatiepunt Leefomgeving van de overheid.